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Verkaufe: *modernisierte Praxis-/Laden-/Bürofläche in zentraler Lage von Weinstadt*

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*modernisierte Praxis- /Laden- /Bürofläche in zentraler Lage von Weinstadt*

Objektbeschreibung:

moderne Praxis- /Laden- /Bürofläche mit ca. 131 m² in zentraler Lage
EG komplett eingerichtet (Inventar kann übernommen werden, Preis VB)
UG Aufenthaltsbereich mit kleiner Küche, Büroecke, separates WC und Dusche
Aktuell: Öl-ZH
Zukunft: Blockheizkraftwerk für günstiges heizen oder Fernwärme
2012 umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten (neue Elektrik, Decken neu, Lichter komplett erneuert (Spotts LED), Wände vertäfelt und Wärmeschutz)

Lagebeschreibung:

zentrale Lage von Weinstadt-Endersbach
sehr gute Verkehrsanbindung
sehr gute Infrastuktur

Ausstattungsbeschreibung:

NAFI Immobilien darf Ihnen eine modernisierte Praxis- /Laden- /Bürofläche in zentraler Lage von Weinstadt-Endersbach zum Kauf anbieten.




Die Räumlichkeiten befinden sind in einem Mehrfamilienhaus. Sie wurden vom derzeitigen Eigentümer aufwändig renoviert bzw. modernisiert. Sie verteilt Ihre ca. 131 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 101 m² welche zur Zeit als Physiopraxis genutzt werden. Weitere ca. 30 m² befinden sich im Untergeschoss. Hier hat sich der Eigentümer auf einer kompletten Ebene einen Aufenthaltsbereich, eine kleine Büroecke und einen kleine Küchenbereich eingerichtet. Ein separates Bad mit Dusche und WC befinden sich auch auf dieser Ebene. Das Inventar, kann wenn es gewünscht ist, zu einem vereinbaren Ablösepreis übernommen werden.




Die Räume liegen sehr zentral von Weinstadt-Endersbach in mitten einer großen Geschäftsstrasse und hat somit eine sehr gute Ausgangslage für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Auf Gund der Ausstattung sind die Räumlichkeiten bestens für Physiotherapiepraxis, Krankengymnastik, Massagepraxis oder auch Ergotherapie geeignet.




Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie, mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und verwirklichen mit uns Ihrem Traum vom eigenen Geschäft.

Weitere Angaben: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur Objektanfragen beantworten können bei denen uns Ihre vollständige Anschrift mit Rufnummer übersendet wird! Ansehen lohnt immer, wie üblich bei Objekten von "********** machts möglich".


Auf einen Besichtigungstermin freut sich
NAFI Trägergesellschaft

Preisinformationen:

Aussen Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt. )

Preise in: EUR

Flächen:

Gesamtfläche: 131,00 m2

Ladenfläche: 131,00 m2

Bürofläche: 131,00 m2

Fensterfront: 35,00 m2

Anzahl Stockwerke: 2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentral

Bodenart: Fliesen

Dachform: Flachdach

Fernsehempfang vorbereitet: Ja

Zustand:

Baujahr: 1976

Zustand: MODERNISIERT

Erschließung: VOLLERSCHLOSSEN

Sonstiges:

verfügbar ab: n. V.



Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Quelle Immonet Gmbh
Preis: 125.000,00 EUR

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Kategorien: Gewerbe Kaufen
Anzeigenkennung: 944457
Datum: 08/10/2015
Kontakt: Privater Anbieter


D-71384 Weinstadt
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